Apartment Crikvenica

Objektbeschreibung

Crikvenica, Zentrum, 1S+DB, 100m vom Meer!
Casa Bella aus dem Angebot hebt eine Wohnung mit einer Fläche von 37 m² hervor, die im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug im strengen Zentrum von Crikvenica liegt, nur 100 Meter vom Meer und der Stadtpromenade entfernt. Die Wohnung besteht aus Flur, Küche mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, Balkon und Terrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein öffentlicher Parkplatz. Ordentliche Dokumentation. Ausgezeichnete Lage im Herzen der Stadt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 568 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 122 €/m²

Abweichung vom Median +10,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 868 €/m²–4 543 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 56 €–185 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

169 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

37 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

100 m

Aufzug

Ja

Anzeigen-ID

361290

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Aufzug

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 169 000 € · Preis pro m²: 4 568 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 37 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia