Apartment Viškovo

Objektbeschreibung

Viškovo, modern ausgestattete Wohnung, 34 m²
Casa Bella hebt aus dem Angebot eine moderne Einzimmerwohnung mit zusätzlichem Raum, der als Schlafzimmer eingerichtet ist, Gesamtfläche 34 m² mit Keller, gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in ruhiger Lage in Viškov. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und ist im modernen Stil eingerichtet. Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder als Investition für Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, Geschäft und weitere für den täglichen Bedarf notwendige Einrichtungen. Der Kauf ist ausschließlich mit eigenen Mitteln möglich. Preis: 110.000 €

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 235 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 032 €/m²

Abweichung vom Median +6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 485 €/m²–4 030 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 54 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

110 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Viškovo

Bezirk

Viškovo

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51216

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

361320

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 110 000 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 34 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia