Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 235 000 € 4 123 €/m²

Objektbeschreibung

Senj, Zentrum, 2 Zimmer + Wohnzimmer, Erdgeschoss
Casa Bella Nekretnine hebt aus dem Angebot eine moderne und komplett ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss hervor, gelegen in einer ruhigen Straße im alten Stadtzentrum von Senj. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet, gepflegt und bezugsfertig, und ist mit einer neuen Einbauküche mit Geschirrspüler sowie einem Kombigerät zum Waschen und Trocknen von Wäsche ausgestattet. Durch die Erdgeschosslage ist der Zugang zur Wohnung einfach, und ein zusätzlicher Vorteil ist ein Holzlager in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht die Nähe zum Meer, zu Stränden, Geschäften, Restaurants und anderen wichtigen Einrichtungen.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 123 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 928 €/m²

Abweichung vom Median +5,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 524 €/m²–4 063 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 114 €–228 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 235 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1971
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 361403

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 4 123 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.