Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Klenovica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Klenovica – Neubau mit Grundstück, 3S+DB, in Meeresnähe!
Casa Bella aus dem Angebot hebt die moderne Neubauwohnung hervor, die nur 100 m vom Meer entfernt liegt, im wunderschönen Küstenort Klenovica, nicht weit vom Neuen Vinodolski.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes.
Die Nettogesamtfläche der Wohnung beträgt 90 m² und besteht aus einem Eingangsflur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Open‑Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Zur Wohnung gehört zusätzlich eine großzügige überdachte Terrasse von 25 m² mit herrlichem Meerblick sowie ein privater Garten von 250 m², der die Möglichkeit bietet, einen Pool, Grill und weitere Einrichtungen für vollen Wohngenuss zu errichten.
Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert, während zusätzliche Komfort durch eine Klimaanlage gewährleistet wird.
Zur Immobilie gehören zudem zwei Parkplätze.
Die ausgezeichnete Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand, macht diese Immobilie zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen oder gelegentlichen Urlaub, in einer ruhigen Umgebung fernab des städtischen Trubels.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Klenovica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51252
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstück
- 250 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361423
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 4 522 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 250 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
