Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 355 370 € 6 461 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski – Premium-Apartment in exklusivem Resort, zweite Reihe vom Meer
CASA BELLA stellt einen neuen Referenzpunkt für luxuriöses Wohnen und Urlaub an der Nordküste der Adria dar. Resort, das exklusive Markenresidenzen und erstklassige Hoteleinrichtungen umfasst, sorgfältig konzipiert, um Eigentümern und Gästen maximalen Komfort, Privatsphäre und einen Servicestandard zu bieten, der mit den besten Premium-Hotels der Welt vergleichbar ist. Das architektonische und interior Design wird von dem international anerkannten Studio Atellior signiert, dessen Entwurf auf subtile Weise moderne Eleganz, mediterranen Charakter und zeitlose Ästhetik verbindet. Der Raum ist gestaltet mit den hochwertigsten Materialien, natürlichen Texturen und raffinierten Details, mit besonderem Fokus auf Geräumigkeit, natürliches Licht und ununterbrochene Meerblicke. Den Eigentümern der Residenzen steht eine reiche und sorgfältig kuratierte Resort‑Infrastruktur zur Verfügung: privater Strand mit exklusiver VIP‑Zone und Cabanas, Innen‑ und Außen‑Becken mit Salzwasser, luxuriöses Wellness‑&‑Spa‑Center mit Hamam, Saunen und Behandlungsräumen, Panorama‑Fitnessstudio mit Meerblick, Padel‑Platz, Owners’ Lounge sowie eine Reihe eleganter Lounges und Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen, Zusammensein und für private Veranstaltungen. Das gastronomische Angebot ist nach den höchsten internationalen Standards konzipiert und umfasst Signature‑Restaurants, Bars und Beach Club, mit Schwerpunkt auf mediterraner Küche, lokalen Zutaten und erstklassigem Service. Besondere Aufmerksamkeit gilt auch Familien, mit Kinderclub und Einrichtungen für alle Generationen, wodurch das Resort einen ganzjährigen Aufenthaltswert bietet. Das Projekt ist als komplett betreutes Resort konzipiert, mit 24‑Stunden‑Rezeption, professionellem Concierge‑Service, Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit und der Möglichkeit, ein breites Spektrum personalisierter à‑la‑carte‑Leistungen zu nutzen. Die Eigentümer der Residenzen erhalten Zugang zum Accor Ownership Benefits Program, das VVIP‑Status, exklusive Vorteile innerhalb des globalen Accor‑Hotelnetzes sowie zusätzliche Rabatte auf Hotel‑, Wellness‑ und andere Services im Resort selbst beinhaltet. Für Eigentümer, die zusätzlichen finanziellen Wert suchen, steht die Möglichkeit zur Teilnahme an einem professionell geleiteten Mietprogramm zur Verfügung, das von einem erfahrenen Hotelbetreiber verwaltet wird, wobei hohe Standards in Bezug auf Privatsphäre, Aufenthaltsqualität und Markenservice erhalten bleiben. Der Baubeginn und die phasenweise Übergabe der Residenzen sind für das dritte Quartal 2026 geplant, wodurch das Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay zu einem der am meisten erwarteten und prestigeträchtigsten Luxus‑Resort‑Projekte an der Nordküste der Adria wird, gedacht für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Lifestyle, sicherer Investition und erstklassigem Hotelservice suchen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 461 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 009 €/m²
Abweichung vom Median +29,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 567 €/m²–5 621 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 55 €–275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
355 370 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
40 m
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
365503

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 355 370 € · Preis pro m²: 6 461 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 40 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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