Haus Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski – modernes Haus mit 3 Apartments, GELEGENHEIT!
CASA BELLA hebt aus dem Angebot das neu renovierte Haus hervor, das ideal für eine Investition oder ein angenehmes Familienleben ist und nur 150 Meter vom Zentrum von Novi Vinodolski und 600 Meter vom Meer und Strand entfernt liegt.
Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und Nähe zu allen Einrichtungen.
Das Haus wurde 2022 vollständig renoviert.
Alle Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen wurden erneuert, neue PVC-Fenster wurden eingebaut, neue Klimageräte im gesamten Haus installiert, moderne Möbel und hochwertige Geräte.
Das Objekt ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, und aus jeder Wohnung können die Eingangstüren per Fernbedienung geöffnet werden, was den Komfort und die Sicherheit zusätzlich erhöht.
Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Ausbau eines zusätzlichen Obergeschosses und Dachgeschosses, was dem zukünftigen Eigentümer eine weitere Erweiterung und Erhöhung der Unterkunftskapazität ermöglicht.
• Erdgeschoss (61,09 m²): zwei identische Studioapartments, jedes mit eigenem Eingang.
• Erster Stock (59,46 m²): wunderschönes Apartment mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohn- und Essbereich.
Vom Wohnbereich führt ein Balkon mit teilweisem Meerblick.
• Hohes Dachgeschoss: derzeit unerschlossen, bietet jedoch die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit zu gestalten.
Aufgrund der hervorragenden Lage, der Nähe zum Zentrum und zum Meer sowie des hohen Ausstattungsstandards stellt das Haus ein erstklassiges Potenzial für touristische Vermietung mit schneller Rendite dar.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
Dies ist eine Immobilie mit großem Potenzial – perfekt für Investoren oder für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause in Meeresnähe und in der Nähe aller Einrichtungen suchen.
Empfehlung des Maklers.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novi Vinodolski
307 000 € · 160 m²
1 919 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novi Vinodolski
390 000 € · 160 m²
2 438 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Novi Vinodolski
470 000 € · 150 m²
3 133 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Novi Vinodolski
467 000 € · 173 m²
2 699 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Novi Vinodolski
340 000 € · 160 m²
2 125 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Novi Vinodolski
302 000 € · 160 m²
1 888 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Novi Vinodolski
306 000 € · 160 m²
1 913 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Novi Vinodolski
388 000 € · 160 m²
2 425 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Baujahr
- 1980
- Anzeigen-ID
- 361659
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 2 125 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 160 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. jo-da nekretnine d.o.o. – 340 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 340 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
