Apartment Crikvenica

Objektbeschreibung

Crikvenica, Neubau, 2 Zimmer + Doppelbad, 62m2
Casa Bella hebt sich im Angebot hervor, 2-Zimmer + Wohnzimmer Wohnung im Neubau – Crikvenica, Hrusta Moderne Neubau in Crikvenica, Wohnsiedlung Hrusta, perfekt gelegen in ruhiger Umgebung, aber dennoch nahe aller Einrichtungen und des Meeres. Die Wohnung mit einer Fläche von 62m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche mit Wohnbereich und Loggia mit Meerblick. Sie befindet sich im hohen Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes. Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 138 €/m²

Abweichung vom Median +8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 337 €/m²–4 852 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

CRIKVENICA 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Ähnlichkeit 97 % CRIKVENICA 165 000 € · 60 m² 2 750 €/m² Ähnlichkeit 97 % Crikvenica 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Ähnlichkeit 96 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Ähnlichkeit 96 % Crikvenica 198 000 € · 58 m² 3 414 €/m² Ähnlichkeit 96 % CRIKVENICA 129 000 € · 65 m² 1 985 €/m² Ähnlichkeit 95 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Ähnlichkeit 95 % CRIKVENICA 165 000 € · 62 m² 2 661 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 93 €–310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

279 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

62 m²

Grundstück

30 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Entfernung zum Meer

400 m

Energieklasse

A

Baujahr

2023

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

361896

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia