Apartment Mandre

Zu verkaufen · Kolan · Zadarska

3 Zimmer 71 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 306 590 € 4 318 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses penthouse mit meerblick s5 - mandre, pag
Zum Verkauf stehen Apartments im Neubau 250 Meter vom Meer entfernt - Mandre, Pag Penthouse der Marke S5 befindet sich im zweiten Stock und hat 71 m2 netto Nutzfläche. Aufteilung: Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Balkon, Küche und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Das Gebäude ist nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant. Materialien: - Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer - Fußbodenheizung - Insektenschutzgitter - Hochwertige Sanitäranlagen - Privater Parkplatz - Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge am Parkplatz - Meerblick - Premium Bodenbeläge Für alle Informationen kontaktieren Sie uns!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 318 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 803 €/m²

Abweichung vom Median +13,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 582 €/m²–3 981 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kolan): 2 777 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 284 €–355 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kolan für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 306 590 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Kolan
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23251
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Stellplätze: 1
Entfernung zum Meer: 250 m
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 363481

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 306 590 € · Preis pro m²: 4 318 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.