Apartment Vinjerac
Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska
Objektbeschreibung
Neubau - Zweizimmerwohnung A5 im zweiten Stock, Vinjerac
Das Projekt umfasst 3 freistehende Gebäude, jedes mit 6 Wohnungen, verteilt über das Erdgeschoss und zwei Etagen, nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnungen sind identisch geschnitten, für Komfort und Privatsphäre konzipiert, mit viel natürlichem Licht und Blick auf das Meer oder den Velebit.
Der geplante Fertigstellungstermin ist Januar 2027.
Wohnung mit Kennzeichnung A5 im zweiten Stock - 95,97 m2
Wohnungsaufteilung:
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Modernes Bad + WC
- Gemeinschaftseingang und Treppe
- Terrasse mit Garten (Erdgeschoss)
- Schwimmbad
- Kleiner Raum für verschiedene Zwecke
Ausstattung und Materialien:
- Stahlbetonkonstruktion
- Ziegelwände mit ETICS-Dämmung
- Flachdach mit hochwertiger Dämmung
- Aluminiumfenster mit thermischer Trennung
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Eingebaute Klimaanlagen
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 383 600 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vinjerac
- Bezirk
- Posedarje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23242
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363599
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 383 600 € · Preis pro m²: 4 038 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vinjerac
Vinjerac ist ein kleiner Fischerort in Kroatien, rund 30 km nordöstlich von Zadar in der Region Norddalmatien. Die deutsche Bezeichnung des Ortes lautet Kastelwenier, die italienische Castel Venier.
Einwohnerzahl: 173
Quelle: Wikipedia
