Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Wohnung im ersten Stock in Neubau 63 m2 - PAG
Wohnung im Neubau, erstes Stockwerk 63 m2 – PAG, Novalja
- Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Novalja, nur 200 Meter vom Meer entfernt
- Wohnfläche: 63 m2
- Merkmale der Wohnung:
- 2 Schlafzimmer
- Modernes Bad mit WC
- Offenes Konzept von Küche und Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- 1 Parkplatz
- Ausstattung der Wohnung:
- PVC-Fenster von Rehau (7 Kammern, 3 Dichtungen, Dreifachglas, Insektenschutzgitter)
- Innenausstattung, hochwertige Keramik und Parkett
- Sanitäranlagen renommierter Marken Grohe und Villeroy & Boch
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Samsung Klimageräte zum Heizen und Kühlen in Wohnzimmern und Zimmern
- Anschluss zum Laden von Elektro- oder Hybridfahrzeugen
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novalja
264 000 € · 63 m²
4 190 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novalja
235 986 € · 64 m²
3 687 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Novalja
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Novalja
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Novalja
235 000 € · 62 m²
3 790 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Novalja
229 000 € · 64 m²
3 578 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Novalja
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 249 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363707
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 952 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. RED Nekretnine – 249 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 264 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
