Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 4 244 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Malinska - Wohnung mit Meerblick, 58,83 m2
Red Nekretnine vermittelt den Verkauf einer Wohnung, die sich in einer ausgezeichneten Lage befindet. Die Wohnung mit einer Fläche von 58,83 m2 hat einen gut organisierten Grundriss. In der Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, von der aus ein wunderschöner Blick auf das Meer bietet. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, außer dem Badezimmer, das vollständig ausgestattet ist. Beim Bau der Wohnung wurde Ziegel verwendet, und die Fenster sind aus PVC mit Rollläden. Im Schlafzimmer ist Parkett verlegt, während in den übrigen Räumen Keramikfliesen liegen. Für Heizung und Kühlung der Wohnung wird eine Klimaanlage verwendet. In der Wohnung befindet sich ein Schornstein. Zur Wohnung gehört ein Dachgeschoss von ca. 25 m2. Die Fläche des Dachgeschosses ist nicht in die Nettofläche der Wohnung eingerechnet. Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung ist ein Parkplatz. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 650 Meter, was für alle Liebhaber von Meeresaktivitäten und Strandgenuss äußerst vorteilhaft ist. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Ein Geschäft, ein Kindergarten und eine Schule sind nur einige hundert Meter entfernt, während sich im Umkreis von einem Kilometer Post, Bank, Restaurants und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden, was diese Lage sehr geeignet für ein komfortables Leben oder zur Vermietung macht. Alle Unterlagen zur Wohnung sind in Ordnung. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 244 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 250 €/m²
Abweichung vom Median -0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 750 €/m²–4 638 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 268 €–376 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska-dubašnica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
650 m
Energieklasse
A
Anzeigen-ID
364165

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 4 244 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 650 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. RED Nekretnine – 365 000 €; Lares Nekretnine – 365 000 €.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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