Haus Umag

Umag und Umgebung – Renovierungsbedürftiges Haus mit 3 Wohnungen + Steinhaus, Gelegenheit für Investoren
Istrien, Umag, Umgebung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus zur Renovierung mit einer Gesamtfläche von 353 m2, auf einem Grundstück von 932 m2, mit einem gepflegten Garten von 736 m2.
Das Anwesen umfasst ein Haupthaus, ein zusätzliches altes Steinhaus (auch für Renovierungen), eine Garage und bietet ein großes Potenzial für Investitionen oder ein angenehmes Familienleben.
Das Haupthaus besteht aus drei separaten Wohneinheiten:
Erdgeschoss (72 m2): komplett eingerichtete, möblierte und derzeit in Betrieb befindliche Wohnung mit Lobby, Küche mit Esszimmer, Flur, geräumiges Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Erster Stock (90 m2): Wohnung mit wunderschönem Meerblick, in Rohbauphase, besteht aus Eingangshalle, Abstellraum, WC, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept.
Zweiter Stock hoher Dachboden (72 m2): ebenfalls in Rohbauphase, besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Layout mit Meerblick.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein altes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 72 m2 (Erdgeschoss und Obergeschoss), das zusätzliche Einrichtungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen bietet.
Das Anwesen befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage nur 700 Meter vom Meer und den Stränden und ca. 4 km vom Stadtzentrum von Umag entfernt.
Es befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Siedlung, die Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil bietet.
Aufgrund seiner Größe, seines Layouts und seiner Lage bietet dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietungen, Familienleben oder Investitionen.
Es gibt auch ein zusätzliches Entwicklungspotenzial angesichts der Größe des Grundstücks und des Hauses selbst ist es möglich, das Objekt in ein Mehrfamilienhaus umzubauen oder ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten zum Weiterverkauf zu entwickeln, was diese Immobilie besonders für Investoren interessant macht.
Eigentum und Dokumentation ordentlich
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1567