Haus Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag und Umgebung – Luxuriöses Haus im toskanischen Stil – Toplage am Meer
Istrien, Umag, Umgebung
In einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend in der Nähe von Umag, nur 40 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 211 m2, das höchste Eleganz und zeitlosen provenzalisch-toskanischen Stil verbindet.
Das luxuriöse Anwesen erstreckt sich über drei Etagen Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine elegante Lobby mit einer dekorativen Treppe aus Holz und Schmiedeeisen, die auf den ersten Blick den Charakter dieser besonderen Immobilie unterstreicht.
Das Erdgeschoss zeigt ein geräumiges und helles Open-Space-Konzept ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit einer Küche und einem Esszimmer, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Auf der gleichen Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein großes, modern eingerichtetes Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen gepflegten Garten mit überdachter Terrasse, Außenkamin und Jacuzzi der perfekte Ort, um das ganze Jahr über zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer.
Eines verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf den Wald, während das Master-Schlafzimmer mit einer großen Terrasse mit offenem Blick auf das Meer verzaubert und ein einzigartiges Gefühl von Luxus und Ruhe bietet.
Der Souterrain ist als separate funktionale Einheit konzipiert.
Es besteht aus einer Lobby mit Abstellraum, einem separaten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sowie einem zusätzlichen großen Raum, der in einen Fitness- oder Wellnessbereich, ein Spielzimmer oder einen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden kann.
Es gibt auch ein Utility-Raum mit Waschküche und Zentralheizung.
Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer und zusätzliche Räume, die an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden können, was es ideal für das Familienleben oder für einen luxuriösen Urlaub oder eine touristische Vermietung macht.
Das Anwesen ist mit Zentralheizung und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet.
Im Hof gibt es neben den bereits erwähnten Entspannungsinhalten auch einen gesicherten Parkplatz für zwei Autos.
Dieses einzigartige Haus ist ein echtes Beispiel für reinen Luxus in einer außergewöhnlichen Lage eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und unmittelbarer Nähe zum Meer.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1566
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 985 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 211 m²
- Grundstück
- 500 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 40 m
- Baujahr
- 2000
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355747
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 985 000 € · Preis pro m²: 4 668 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 211 m² · Grundstück: 500 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 40 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
