Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč und Umgebung – modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool – NEUBAU
Istrien, Poreč, Umgebung
In einem kleinen Ort, nur wenige Autominuten von Poreč entfernt, befindet sich dieses moderne und hochwertig gestaltete Haus mit Pool, umgeben von Natur.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 167 m2 bietet maximalen Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer in einem modernen Open-Space-Konzept verbunden ist, ein Badezimmer, eine praktische Speisekammer und ein technischer Raum.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großer Balkon von fast 30 m2 mit Blick auf die schöne istrische Landschaft befinden.
Das Haus wurde mit Betonung auf modernen Wohnstandards gebaut, mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Details.
Im ganzen Haus wird eine Fußbodenheizung installiert, und für zusätzlichen Komfort sind auch Klimaanlagen in jedem Raum separat vorgesehen.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 510 m2 und befindet sich derzeit in der Endphase des Baus.
Der gepflegte Außenbereich bietet genügend Platz zum Verweilen, Sonnenbaden und Geselligkeit
Besonders hervorzuheben sind der Pool und die Sonnenterrasse, die dem Haus eine zusätzliche Dosis Luxus verleihen.
Modernes Bauen, hochwertige Materialien, ein funktionales Layout und eine ausgezeichnete Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet, zusammen mit der schnellen Verfügbarkeit von Poreč und allen notwendigen Annehmlichkeiten, machen dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für das ganzjährige Wohnen, als Ferienhaus oder als Investition in touristische Zwecke in seinem vollen Potenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1518
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
740 000 € · 167 m²
4 431 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
690 000 € · 167 m²
4 132 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
850 000 € · 167 m²
5 090 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
775 000 € · 168 m²
4 613 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
530 000 € · 165 m²
3 212 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
580 000 € · 165 m²
3 515 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
780 000 € · 169 m²
4 615 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
365 000 € · 165 m²
2 212 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 690 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 167 m²
- Grundstück
- 510 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 5 000 m
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 345005
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 4 132 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 167 m² · Grundstück: 510 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 690 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 690 000 €; Concept – 689 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
