Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Vodice – attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, 71,39 m², Toplage
In einer ausgezeichneten Lage, nur etwa 500 Meter vom Meer und 400 Meter von den Geschäften und dem Zentrum von Vodice entfernt, begann der Bau eines modernen und hochwertigen Wohnhauses mit 14 Wohneinheiten, die auf 3 Etagen, Erdgeschoss, 1. Stock, verteilt sind.
Etage und 2.
Kat.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Garagenplätze, während sich vor dem Gebäude offene Parkplätze befinden.
Wohnung SJ13, mit einer Gesamtfläche von 71,39 m2, befindet sich auf 2.
Stock Wohngebäude Bürogebäude.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Loggia von 7,56 m2
Alle Wohnungen werden modern und funktional gebaut und mit hochwertigen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet sein.
Der Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen.
Auf Wunsch des Kunden ist der Kauf eines oder mehrerer Außen- oder Garagenparkplätze möglich.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie suchen, die sowohl für Wohnen und Urlaub als auch für die Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Die Fertigstellung wird am 06/2026 erwartet.
Jahr.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-Kennnummer: 1489
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
Vodice
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
230 000 € · 71 m²
3 239 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
227 000 € · 72 m²
3 153 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vodice
219 000 € · 73 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 239 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia