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Vodice – NEUBAU, modernes Ein-Zimmer-Apartment, 500 m vom Meer entfernt, GELEGENHEIT
In einer ausgezeichneten Lage, nur etwa 500 Meter vom Meer und 400 Meter von den Geschäften und dem Zentrum von Vodice entfernt, begann der Bau eines modernen und hochwertigen Wohnhauses mit 14 Wohneinheiten, die auf 3 Etagen, Erdgeschoss, 1. Stock, verteilt sind.
Etage und 2.
Kat.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Garagenplätze, während sich vor dem Gebäude offene Parkplätze befinden.
Wohnung SJ10, mit einer Gesamtfläche von 48,80 m2 befindet sich auf 1.
Stock Wohngebäude Bürogebäude.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Loggia Fläche von 9,65 m2
Alle Wohnungen werden modern und funktional gebaut und mit hochwertigen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet sein.
Der Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen.
Auf Wunsch des Kunden ist es möglich, einen oder mehrere Außen- oder Garagenparkplätze zu erwerben.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie suchen, die sowohl für Wohnen und Urlaub als auch für die Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Die Fertigstellung wird am 06/2026 erwartet.
Jahr.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
AGENTUR-CODE: 1486
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
Vodice
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
190 000 € · 48 m²
3 958 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
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165 000 € · 48 m²
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Ähnlichkeit 98 %
Vodice
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Vodice
169 000 € · 50 m²
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Ähnlichkeit 96 %
VODICE
159 000 € · 46 m²
3 457 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia