Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč, Umgebung – luxuriöse Steinvilla mit Swimmingpool im istrischen Stil
Istrien, Poreč, Umgebung
In der Nähe von ruhigen und schönen Poreč, an der Westküste Istriens, befindet sich diese luxuriöse geräumige Villa mit einer Wohnfläche von 400m2, mit einem Pool und einem schönen Garten von 2.500 m2.
Es ist nur 12 Kilometer vom Meer und schönen Stränden und Buchten entfernt.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss von 236 m2 und dem ersten Stock von 166 m2.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich nach dem Open-Space-Konzept, eine Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Gästetoilette und einen technischen Raum mit Waschküche und Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch große Glaswände auf eine Terrasse und ein Sonnendeck von 162 m2 und eine Sommerküche mit Grill, die von einem 50 m2 großen Pool umgeben sind.
Es gibt auch einen großen umzäunten Garten mit einem Olivenhain von ca. 2.000 m2.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad, ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und eigener Dachterrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon mit Meerblick befinden.
Im ersten Stock gibt es auch eine große gemeinsame Terrasse mit Blick auf das Meer und die schöne istrische Landschaft.
Die Villa ist komplett möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage, Videoüberwachung, Alarmanlage und elektrische Rollläden.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein geräumiges, umliegendes, landwirtschaftliches Grundstück von 3.400 m2 zu kaufen.
Der Gesamtpreis mit dem genannten Grundstück beträgt 2.000.000,00 EUR.
Eine ruhige und schöne Umgebung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Promenaden und Radwege, mit hoher Bauqualität und ausgezeichneter Lage, ist diese moderne und charmante Villa eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine besondere Immobilie besitzen möchten, die absolute Privatsphäre bietet und die sowohl zum Wohnen und Entspannen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang geeignet ist.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in den Beschreibungen der Immobilien, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1391
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 900 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 402 m²
- Grundstück
- 2 300 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 12 000 m
- Baujahr
- 2022
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 345095
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 900 000 € · Preis pro m²: 4 726 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 402 m² · Grundstück: 2 300 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 12 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
