Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

8 Zimmer 180 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 530 000 € 2 944 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin, Umgebung – freistehendes Haus mit 3 Wohnungen in ruhiger Lage, 2 km vom Meer entfernt
Istrien, Labin, Umgebung
In einem ruhigen und kleinen Ort, nur 12 km von Labin und nur 2 km vom Meer und den schönsten istrischen Stränden entfernt, umgeben von sauberer Natur, auf einem Grundstück von 445 m2, befindet sich dieses wunderschöne freistehende Haus mit einer Gesamtfläche von 180 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 separate Wohneinheiten, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer von ca.
75m2 und Ferienwohnung für Touristen von 30 m2.
Die Außentreppe führt uns auf die Eins.
Etage, wo sich die Wohnung von 75 m2 mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Bad befindet.
Auf einem schön angelegten Garten befindet sich ein 32 m2 großer Pool mit einer wunderschön angelegten Sonnenterrasse zum Entspannen und Geselligkeit.
Das Haus verfügt auch über mehrere eigene Parkplätze.
Das Anwesen ist aus hochwertigen Baustoffen gebaut.
Die Fenster sind dreischichtig aus PVC, Kühlung/Heizung durch Klimaanlage und Holzofen.
Das Haus wird komplett möbliert und bewohnbar verkauft.
Eigentum ordentlich.
Aufgrund der schönen und ruhigen Lage, der Nähe zum Meer (2 km) und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, ist diese Immobilie ideal für Urlaub und Wohnen sowie für die Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1295

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 944 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 319 €/m²
Abweichung vom Median -11,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 108 €/m²–3 574 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 125 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
530 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
445 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
2 000 m
Baujahr
2015
Pool
Ja
Anzeigen-ID
345158

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 2 944 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 445 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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