Haus Poreč

Istrien, Poreč, Umgebung – moderne Villa mit Swimmingpool in unmittelbarer Nähe von Poreč
Istrien, Poreč, Umgebung
K1
Luxusvilla zum Verkauf mit Pool von modernem Design in Neubau, in ruhiger und schöner Lage, nur 3 km von der Stadt Poreč und ihren schönen Stränden entfernt.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden, Gesamtfläche von 325 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einem Eingangsbereich, einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem technischen Raum, einem Wellnessbereich und einer Treppe mit Innentreppe zum Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 30 m2, einer Sonnenterrasse und einem geräumigen privaten Pool.
Der erste Stock, der über eine Innentreppe erreicht werden kann, besteht aus einer Treppe und einem Flur, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einer überdachten Terrasse von 26 m2 und einer weniger nicht überdachten Terrasse von 5 m2.
Vom ersten Stock gibt es Innentreppen, die in den Dachboden führen, wo sich eine Sauna, ein Badezimmer, 2 Abstellräume und eine geräumige Dachterrasse befinden, auf der sich ein Jacuzzi, eine Sonnenterrasse und eine Ecke für Geselligkeit und Entspannung mit Panoramablick auf die schöne istrische Landschaft befinden.
Das Anwesen wird aus hochwertigen Baumaterialien mit PVC-Tischlerei, Klimaanlagen und Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe in allen Einheiten, einem attraktiven Kamin und Keramik von höchster Qualität gebaut.
Die Villa verfügt auch über 2 eigene Parkplätze.
Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, hat eine Gesamtfläche von 570 m2.
Kauf nach dem Prinzip "schlüsselfertig", komplett fertig und bewohnbar, ohne Möbel.
Die Villa befindet sich derzeit in der Hochrohbauphase und die geplante Fertigstellung ist Ende 2024.
Jahr.
Die ruhige und schöne Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein höheres Maß an Luxus suchen, das sich in Geräumigkeit, Komfort, Design, Stil, Architektur und zusätzlichen Einrichtungen manifestiert.
Diese schöne Immobilie kann sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung für touristische Zwecke angepasst werden
EIGENSCHAFTEN DER VILLA:
Neubau
Pool mit Sonnenterrasse
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimatisierung
Hochwertige Bauweise
Sauna und Wellness-Zone
Ruhige und schöne Lage
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1047