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Poreč - Umgebung, attraktive Wohnung in einem Neubau in ruhiger Lage
Poreč Umgebung
Verkauft wird eine moderne Wohnung in einem Neubau im ersten Stock in attraktiver und ruhiger Lage, nur 8 km von der Stadt Poreč und dem Meer entfernt.
Die Wohnung von 64 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und offenem Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse von 11 m2 mit herrlichem Blick auf die Natur.
Die Wohnung verfügt über 2 eigene Parkplätze von 15 m2.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während in den Schlafzimmern hochwertige und moderne Holzböden vorhanden sind.
Die Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur, die sowohl zum Wohnen und Urlaub als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
MERKMALE DER IMMOBILIEN
Neubau
Überdachte Terrasse
Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Klimatisierung
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie, aber wir möchten, dass diese so genau und genau wie möglich sind.
Agentur-Kennnummer: 861
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
325 635 € · 64 m²
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205 000 € · 64 m²
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Poreč
236 000 € · 65 m²
3 631 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 212 500 € · Preis pro m²: 3 320 €/m²
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 8 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia