Apartment Poreč

Wohnung in der Umgebung von Poreč, zweistöckiges Apartment in einem Neubau mit Dachterrasse, 3 km vom Meer entfernt
Poreč, Umgebung (stan3)
Verkauft wird eine moderne zweistöckige Wohnung in einem Neubau mit Dachterrasse.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer Top-Lage, nur 3 km vom Meer und schönen Stränden, 7 km von der Stadt Novigrad, 9 km vom Stadtzentrum von Poreč und 18 km von der Grenze zu Slowenien entfernt.
Die Wohnung von 124,82 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne überdachte, geräumige Terrasse von 15,32 m2.
Der zweite Stock ist über eine Innentreppe erreichbar.
Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein 6,63 m2 großes Ankleidezimmer und eine Toilette.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller und eine Dachterrasse mit der Möglichkeit, einen Jacuzzi zu stellen.
Das Wohngebäude ist mit allen kommunalen Infrastrukturen ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, el.
Strom und Wasser.
Kauf nach dem Prinzip "schlüsselfertig", komplett fertig und bewohnbar, ohne Möbel.
Geplante Fertigstellung 03/2024
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Gastronomie, Apotheke, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft usw.
), umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, die sowohl zum Wohnen und Urlaub als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
IMMOBILIENEINKÜNFTE:
Neubau
Dachterrasse
Klimatisierung
Nähe zum Meer
Nahe dem Stadtzentrum
Nähe Grenzübergang (18 km von der slowenischen Grenze)
1 Parkplatz
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ als autorisierter Immobilienmakler berechnet für die Vermittlungsdienstleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags.