Haus Buje

Umgebung von Buje, einzigartige istrische Steinvilla mit Swimmingpool und Meerblick
Buje, Umgebung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne istrische Steinvilla mit Pool, nur 6 km von der Stadt Buje, 20 km von der Stadt Novigrad und 12 km bis zum Grenzübergang mit Slowenien.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage, umgeben von Olivenbäumen und Weinbergen auf einem ca. 250 m2 großen Grundstück, das aufgrund seiner einzigartigen Lage abseits der Siedlung vollkommene Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Villa von 150 m2 erstreckt sich über 3 Etagen - Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Keller befinden sich ein Heizraum und ein Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit offenem Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Abstellraum.
Im Wohnzimmer gibt es einen Holzkamin, der neben der Heizung auch eine wunderbare Atmosphäre bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, von der sich ein unvergesslicher Blick auf das Meer bietet.
Der Pool von 30 m2, die Sonnenterrasse und die Sommerküche befinden sich in einem eingezäunten und schön angelegten Garten.
Die Etage ist über eine Innentreppe erreichbar, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Lesesaal befinden.
Geräumige Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die schöne malerische istrische Landschaft.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die sich auf beide Etagen erstreckt.
Es wird komplett möbliert verkauft.
Die Immobilie ist ideal für ein authentisches Erlebnis Istriens.
Angesichts all dieser Eigenschaften, der attraktiven Lage und des Komforts ist die Villa sowohl für Wohnen und Urlaub als auch für die Vermietung für touristische Zwecke das ganze Jahr über geeignet.
EIGENSCHAFTEN :
Blick aufs Meer
Neubau
Schwimmbad 30 m2
Klimatisierung
Fußbodenheizung
Kamin Palazzetti
Vollständig möbliert
2 Parkplätze
Terrassen
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ als autorisierter Immobilienmakler berechnet für die Vermittlungsdienstleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags.