Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad
Objektbeschreibung
Istrien, Novigrad - attraktive Wohnung im Erdgeschoss mit Pool
Novigrad
Verkauft wird eine schön eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Novigrad, nur 1000 m vom Meer und 1000 m vom Stadtzentrum entfernt.
Wohnung von 45,16 m2.
besteht aus einem Eingang, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Schlafzimmer und Bad.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse von 5,5 m2 und den überdachten umzäunten Garten mit Pool zur Nutzung mit anderen Mietern.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller von 4,6 m2 und einen Parkplatz von 12,25 m2.
Die Heizung ist klimatisiert und die Umrüstradiatoren.
In der Wohnung ist PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Jalousien installiert.
Die Wohnung wird komplett möbliert und möbliert verkauft.
Angesichts der TOP-Lage ist die Wohnung ideal für Urlaub und Wohnen sowie für touristische Zwecke.
Attraktive Lage nur 1000 Meter vom Meer und Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten (Gaststätten, Promenaden, Radwege, Geschäfte, Apotheken, Schulen, Kinderspielplatz usw.).
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-Kennnummer: 510
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 183 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 2009
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 345401
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 183 000 € · Preis pro m²: 4 067 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
