Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

6 Zimmer 185 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 622 500 € 3 365 €/m²

Objektbeschreibung

Umag, eine Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt
Umag
Haus zum Verkauf in einer Reihe zur Anpassung 20 m vom Meer entfernt im Zentrum der Stadt Umag.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 185 m2 hat einen eingezäunten Hof mit direktem Zugang zum Meer, der nur 20 m entfernt ist.
Im Erdgeschoss befinden sich eine 20 m2 große Cafeteria und ein Badezimmer.
Der erste Stock ist mit internen, schön beleuchteten Treppen erreichbar, wo sich zwei Zimmer befinden.
Auf der zweiten Etage befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Im dritten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Angesichts der Eigenschaften, die es besitzt, ist diese Immobilie eine echte Investitionsmöglichkeit.
Sehr geehrter Kunde Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Immobilienmaklergesetz erhoben.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 365 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 013 €/m²
Abweichung vom Median -16,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 036 €/m²–4 189 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
622 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
185 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
20 m
Anzeigen-ID
345422

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 622 500 € · Preis pro m²: 3 365 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 185 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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