Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj, moderne Wohnung in Toplage
Rovinj, moderne Wohnung in ausgezeichneter Lage!
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohngebäude mit einer intelligenten Raumaufteilung, Beleuchtung, Anzahl der Räume und einem hohen Maß an installierten Materialien und Geräten.
Das Gebäude befindet sich in einer Entfernung von etwa 200 m vom Meer entfernt.
Es besteht aus vier Etagen, die das Untergeschoss bilden, in dem sich die Garage und der Abstellraum befinden, Erdgeschoss, 1.
Etage und Dachboden, durch eine Treppe und einen Aufzug verbunden.
Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Stock des genannten Gebäudes, hat eine Wohnfläche von 133,57 m2.
Es besteht aus einem offenen Raum, wo es ein Wohnzimmer mit Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum und Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die zusätzlich mit einem Ventilator erwärmt und gekühlt wird.
Es hat große Glasfelsen, die viel natürliches Licht und Luftigkeit bieten, während Wohnzimmer mit Panoramafelsen ausgestattet sind.
Die Eingangstüren sind bruchsicher und feuerfest und es sind Sensoren zur Rauch- und Kohlenmonoxiderkennung in allen Wohneinheiten eingebaut, um die Sicherheit des gesamten Gebäudes zu erhöhen.
Es verfügt über ein System zur Steuerung von Heizung und Kühlung, Beleuchtung und anderen Geräten über ein Smartphone.
Moderne Wohnung in ruhiger Lage, bietet Privatsphäre und schöne Aussicht.
Es ist eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben oder eine touristische Tätigkeit.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 895 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2023
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355672
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 895 000 € · Preis pro m²: 6 729 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 133 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
