Haus Opatija - Okolica

Ičići, Luxusvilla mit Aussicht und beheiztem Pool
In der prestigeträchtigen Kvarner-Stadt Icici, in einer ruhigen und erhöhten Lage, umgeben von mediterranem Grün, befindet sich diese luxuriöse Villa, die mit ihrer Lage, erstklassiger Ausstattung und Panoramablick auf das Meer eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt darstellt.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 800 m2 und ist von einem sorgfältig angelegten mediterranen Garten umgeben, der absolute Privatsphäre bietet und die Atmosphäre eines exklusiven Urlaubs das ganze Jahr über schafft.
Dank der dominanten Lage bietet sich von fast jedem Teil des Anwesens ein freier Blick auf die Kvarner Bucht und die umliegenden Inseln.
Das Innere der Villa ist auf zwei Etagen verteilt und wurde entwickelt, um die höchsten Standards der modernen Wohnung zu erfüllen.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit natürlichem Licht, ein elegantes Esszimmer und eine modern ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Außenbereich.
Eine besondere Wärme und gemütliche Atmosphäre verleiht dem Wohnbereich einen Pelletkamin, der sich ideal für die Wintermonate eignet.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC.
Eine elegante Innentreppe mit Sensorbeleuchtung führt nach oben, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad.
Das Hauptschlafzimmer hat einen Ausgang zum Balkon mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und schafft den perfekten Ort für einen Morgenkaffee oder eine Abendentspannung.
Der Außenbereich ist als private Oase für Erholung und Geselligkeit konzipiert.
In der Mitte des Gartens befindet sich ein beheizter Pool mit automatischer Wasserreinigung durch Elektrolyse, mit Sonnendusche, Grill, Kinderspielplatz und Maschinenraum.
Ein besonderes Augenmerk wird auf die Energieeffizienz gelegt, so dass Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung installiert werden.
Für maximalen Komfort während des ganzen Jahres ist die Villa mit Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiger Wärmedämmung und modernen Heizsystemen ausgestattet, die eine angenehme Temperatur zu allen Jahreszeiten gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über eine Garage für zwei Autos, eine Wäscherei und mehrere zusätzliche Parkplätze.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit automatischen Eingangstüren, Videoüberwachung und Alarmsystem ausgestattet, die den Eigentümern absolute Privatsphäre, Sicherheit und Sorglosigkeit bieten.
Diese exklusive Villa ist eine ideale Wahl für Käufer, die ein luxuriöses Familienhaus an einem der begehrtesten Orte der Kvarner Bucht suchen, aber auch für Investoren, die eine Immobilie von höchster Qualität mit außergewöhnlichem touristischem Mietpotenzial wünschen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.