Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rastočine · Primorsko-goranska

3 Zimmer 50 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 182 000 € 3 640 €/m²

Objektbeschreibung

Škurinje, Apartmentanlage mit 2 Wohneinheiten zur Kapitalanlage
Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete und möblierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 51 m2.
im Obergeschoss eines Wohnhauses in der Siedlung Škurinje.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage mit guter Anbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag.
Die Wohnung ist funktional in zwei separate Wohneinheiten unterteilt Wohnung 1S+DB und Studio, was sie als Investition zur Miete oder als Kombination aus eigenem Wohnen und zusätzlichem Einkommen äußerst interessant macht.
Beide Einheiten wurden vor kurzem eingerichtet und die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was eine Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad mit WC, wodurch absolute Privatsphäre und Benutzerfreundlichkeit gewährleistet werden.
Heizung und Kühlung werden durch ein Klimaanlagensystem gelöst, und die Wohnung ist nach Norden und Süden ausgerichtet, was tagsüber eine gute Beleuchtung und Luftigkeit gewährleistet.
Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.
Das Eigentum ist ordentlich (1/1) und die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen, die eine sichere und schnelle Abwicklung des Kaufs ermöglichen.
Dank des Zeitplans bietet die Wohnung eine großartige Gelegenheit für Investoren, aber auch für Käufer, die eine flexible Wohnlösung mit zusätzlichem Einkommenspotenzial suchen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 640 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 780 €/m²
Abweichung vom Median -3,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 250 €/m²–4 009 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
182 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rastočine
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Anzeigen-ID
350980

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 182 000 € · Preis pro m²: 3 640 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rijeka

Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.

Einwohnerzahl: 128 624

Quelle: Wikipedia

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