Haus Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Haus 50 Meter vom Meer entfernt
In Novi Vinodolski, in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Meeres, wird das fertige Haus in einer Reihe von Gesamtfläche von 87 m2 verkauft.
Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und stellt aufgrund seiner attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und der Altstadt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnen oder touristische Vermietung dar.
Im Erdgeschoss gibt es eine funktionale Küche mit Esszimmer, Abstellraum und WC.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, von dem aus es einen Ausgang zur Seitenstraße gibt, der direkt in die Altstadt führt.
Das Haus befindet sich in einer sehr günstigen Lage, in der Nähe der Geschäfte, des Meeres und der Promenade, die einen angenehmen Alltag ermöglicht, aber auch alle Annehmlichkeiten genießen, die das Küstenleben in der Stadt wie Novi Vinodolski bietet.
Dank der Anordnung der Räumlichkeiten und der Nähe zum Meer ist diese Immobilie ideal als Ferienhaus, Daueraufenthalt oder als Investition für touristische Vermietungen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 989 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 833 €/m²

Abweichung vom Median +5,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 335 €/m²–3 343 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 87 €–435 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

260 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

2

Entfernung zum Meer

50 m

Baujahr

1978

Anzeigen-ID

344050

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 989 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia