Gewerbefläche Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, Restaurant in der Nähe des Zentrums
Restaurant zum Verkauf in Crikvenica attraktive Lage in der Nähe des Zentrums und des Strandes
Zum Verkauf steht ein gastronomisches Gebäude mit einer Gesamtfläche von 118,85 m2, bestehend aus einem Café, einem Restaurantbereich, einer Küche und einem Lagerraum.
Das Restaurant verfügt über eine geräumige Terrasse von 313 m2, ideal für ein Sommerambiente und angenehmes Beisammensein der Gäste.
Auf der Terrasse befindet sich auch ein Steinhaus, das derzeit als Außenküche und Pizzeria dient, was das Angebot und die Geschäftsmöglichkeiten weiter erweitert.
Über dem Restaurant befindet sich eine Wohnung von 65,67 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung ist mit dem Restaurant verbunden und kann zusammen mit dem gastronomischen Gebäude als Ganzes gekauft werden.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Crikvenica und des Strandes, was es sehr attraktiv für Investitionen in die Gastronomie oder den Tourismus macht.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 11
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 2
- Anzeigen-ID
- 344227
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 661 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 118 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 11 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 322 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
