Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski, Wohnung in zweiter Reihe zum Meer!
Novi Vinodolski, Wohnung zum Verkauf in attraktiver Lage, alles in der zweiten Reihe zum Meer.
Befindet sich auf der 2.
Diese funktionale und gepflegte Wohnung von 34 m2 ist ideal für einen Urlaub oder eine Investition.
Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit einer Küche im Freien und einem separaten Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer setzt sich auf einer geschlossenen Loggia mit Blick auf das Grün fort, und auf einer Seite der Loggia befindet sich auch ein Blick auf das Meer.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet, es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich und die Sicherheit wird durch die Einbruchschutztür gewährleistet.
Das Gebäude ist sauber und gepflegt, und vor ihm gibt es vier Parkplätze für die Eigentümer von Wohnungen.
Es gibt immer einen kostenlosen Parkplatz auf der Straße.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Lagerraum von 3 m2.
In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen Geschäfte wie Lidl und Studenac sind nur zehn Minuten zu Fuß entfernt und der erste Kiesstrand, ideal für Kinder, ist nur wenige Schritte entfernt.
Die ausgezeichnete Lage, die Nähe zum Meer und die ruhige Umgebung machen dieses Anwesen sehr attraktiv.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 166 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 344330
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 4 882 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 34 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
