Haus Crikvenica

Objektbeschreibung

Villa Crikvenica mit Panoramablick auf das Meer
Villa im Bau mit Panoramablick auf Crikvenica, Vinodolski Kanal und die Insel Krk.
Das Innere von 335 m2, erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und Walk-in-Schränken, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Wellness-Zimmer mit Sauna und Jacuzzi und eine geräumige Terrasse mit Infinity-Pool von 50 m2.
Eine weitere Besonderheit ist der geräumige Kellerteil, in dem eine Taverne, ein Spielzimmer mit Kino, ein Hilfs- und Technikraum, ein Abstellraum und eine Garage von 46 m2 für 2 Autos vorgesehen sind.
Die Heizung befindet sich unter der Wärmepumpe, während die Kühlung durch Klimaanlagen in allen Räumen gewährleistet ist.
Es wird teilweise möbliert verkauft und der erwartete Abschluss der Arbeiten ist Ende 2025.
Jahr.
Die Immobilie ist Eigentum der Gesellschaft mit beschränkter Haftung.
Der geforderte Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 891 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 684 €/m²

Abweichung vom Median +45,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 997 €/m²–3 553 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 €–2 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 556 250 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

400 m²

Grundstück

1 017 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Toiletten

2

Garage

1

Entfernung zum Meer

900 m

Baujahr

2025

Pool

Ja

Keller

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

344418

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garage

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 556 250 € · Preis pro m²: 3 891 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 1 017 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 900 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia