Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Kozala · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kozala, moderne Erdgeschosswohnung mit Swimmingpool
Rijeka Luxuriöse Wohnung mit einer Gesamtfläche von 369,98 m2 mit Garten und beheiztem Pool in einer Elite-Lage.
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in einer Elite-Lage in Rijeka.
Die Wohnung von 95,71 m2 besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Master-Zimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, Abstellraum und Ausgang zum eigenen Garten mit beheiztem Pool.
Der Garten von 274,27 m2 umfasst einen beheizten Pool von 24 m2 mit Gegenstromschwimmen, drei Parkplätze einer mit eigenem Laderaum für Elektrofahrzeuge, während die beiden anderen überdacht sind.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Technologien ausgestattet sein: eine Daikin Wärmepumpe für Fußbodenheizung und vier Innenkühlgeräte mit automatischer Temperaturregelung in jedem Raum separat.
Diese Eigenschaft befindet sich in einer modernen Villa mit insgesamt drei Luxuswohnungen, die jeweils über einen eigenen Pool und eine separate Etage verfügen, und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und einen anspruchsvollen Lebensstil.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Kozala
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstück
- 274 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 800 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344445
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 643 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 274 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
