Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Kantrida · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Residenz Kantrida, Wohnung S6
KANTRIDA RESIDENCE - Wir sind stolz darauf, einen luxuriösen Wohnkomplex in der Bauphase zu präsentieren, der sich in einer erstklassigen, sehr gefragten Lage in Rijeka befindet, wo Eleganz, Komfort und spektakulärer Meerblick bereits vom Erdgeschoss aus kombiniert werden.
Dieser exklusive Komplex besteht aus zwei Etagen der Tiefgarage, die durch Aufzüge mit dem Wohnteil verbunden sind, der aus 29 Wohnungen besteht, die in drei separate Eingänge unterteilt sind, von denen jeder Eingang zu zwei Wohnungen auf jeder Etage führt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 oberirdische und zwei unterirdische Etagen.
Auf der obersten Etage befinden sich drei luxuriöse Penthouses.
Schon beim Betreten des Gebäudes werden Sie von modernem Design und sorgfältig ausgewählten Materialien fasziniert sein, die ein Gefühl von Eleganz und Luxus vermitteln.
Jede Wohnung ist nach Süden-Norden ausgerichtet, von der Südseite hat man einen Balkon, während die Seitenwohnungen dreiseitig ausgerichtet sind, mit größeren offenen Terrassen.
Die Wohnungen sind mit Heizungs- und Kühlsystemen mit Daikin Wärmepumpen, Fan-Coil-System, komplett mit Fußbodenheizung, dreilagigem ALU-Fenster mit Glaswänden bis 7,5 m Breite ausgestattet.
Die Böden sind mit erstklassigen Parkettböden und die Badezimmer sind mit erstklassiger italienischer Keramik ausgestattet.
Erster Stock, Wohnung S6, Nettofläche 137,78 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle (13,95m2), einem Open-Space-Konzept Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (57,40m2) mit Zugang zu einem Balkon von 16,56m2 mit einem schönen Blick auf das Meer, drei Schlafzimmer, von denen eines größer (16,98m2) mit eigenem Bad (4,72m2), zwei kleinere Zimmer (12,12 m2 und 12,47m2) und ein Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze PI1 (18,94m2) und 54 (12,17m2) und Abstellraum Nr.
28 Fläche 2,68 m2.
Dieser erstklassige Neubau in einer luxuriösen Lage ist eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und wunderschönem Meerblick und schafft den idealen Ort für diejenigen, die in einer wunderschönen Umgebung nach höchster Lebensqualität suchen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
725 000 € · 162 m²
4 475 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
550 000 € · 164 m²
3 354 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rijeka
676 000 € · 151 m²
4 477 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rijeka
470 000 € · 154 m²
3 052 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rijeka
620 000 € · 188 m²
3 298 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rijeka
594 000 € · 137 m²
4 336 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
RIJEKA
330 000 € · 160 m²
2 063 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
RIJEKA
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 749 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Kantrida
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 171 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 180 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344671
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 749 000 € · Preis pro m²: 4 380 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 171 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 180 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
