Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, Wohnung in einem neuen Gebäude, 122 m2
Geräumige Wohnung zum Verkauf mit Meerblick Crikvenica
In einer schönen und ruhigen Lage in Crikvenica wird eine attraktive Wohnung von 110 m2 verkauft.
Die Wohnung befindet sich in einem nach Süden ausgerichteten Gebäude, das den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht bietet.
Es besteht aus:
drei geräumige Schlafzimmer,
große Küche mit Esszimmer,
geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zu zwei Balkonen,
zwei Badezimmer,
Eine separate Sanitäranlage.
Der Balkon bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Insel Krk und Selce.
Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze.
Dank der Anordnung der Räume kann die Wohnung leicht in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden, was sie sowohl für Wohn- als auch für touristische Vermietungen ideal macht.
Besonderer Vorteil: Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in einer großartigen Lage mit schöner Aussicht und vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344712
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 3 279 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
