Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Podmurvice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen, Neubau, 150 m², Podmurvice
Wir verkaufen eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern von 175 m2, in ruhiger Lage, nahe dem Stadtzentrum.
Dieses elegante und moderne Apartment bietet ein komfortables und geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept, zwei modern eingerichtete Badezimmer, beide mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe.
Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse mit herrlichem Meerblick, einen französischen Balkon, der zur Helligkeit des Innenraums beiträgt, und drei Schlafzimmer, die sich in einem separaten Teil der Wohnung befinden.
Es stehen zwei geräumige Garagen zur Verfügung, die jeweils für zwei Autos ausgelegt sind.
Es verfügt über einen Keller von 3,40 m2 und zwei Parkplätze.
Auf der ersten Etage befindet sich eine fast 9 m2 große Loggia.
Zu der Wohnung gehört auch eine Wohnfläche im hohen Dachgeschoss, die durch einen zwischenstaatlichen Vertrag geteilt wird, der in "roh-bau" Ausführung ist.
Ausgezeichnete Immobilie in einer sehr begehrten Lage!
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Podmurvice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Energieklasse
- A+
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344793
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 6 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
