Apartment Kolan
Zu verkaufen · Mandre · Zadarska
Objektbeschreibung
Mandre, Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool und Meerblick
Die Insel Pag, Mandre vermitteln wir beim Verkauf einer neu gebauten Wohnung, die aus Erdgeschoss und ersten Stock besteht.
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen und ruhigen Dorf auf der Südseite der Insel Mandre, mit Blick auf Silba und Olib und auf die kleinen Inseln Maun und Škrda, die reich an Buchten und schönen Stränden sind.
Im Erdgeschoss der Wohnung gibt es eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und WC.
Es gibt auch einen großen Glasfelsen mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, auf der sich ein Pool befindet, umgeben von einer Sonnenterrasse und einem schönen Rasen, und die Schönheit des Ambientes trägt auch zu den alten Olivenbäumen bei.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, und zwar zwei Schlafzimmer mit Meerblick und eigenem Bad, während das dritte Zimmer mit Blick auf den Norden ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und 100 m2 Garten.
Der Innenraum ist sehr luxuriös mit Fliesen Marazzi 60x120, Hahn Hans Grohe, Jalousien und Jalousien, Moskitonetz...
Luxusimmobilien, hochwertige Konstruktion, ideale Lage!
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 545 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kolan
- Bezirk
- Mandre
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23251
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Baujahr
- 2023
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344827
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 545 000 € · Preis pro m²: 4 192 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kolan
Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 815
Quelle: Wikipedia
