Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran, zweite Reihe vom Meer, wird renoviert!
Lovran, Zentrum!
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung zur kompletten Renovierung, die sich auf dem Dachboden eines historischen Wohnhauses befindet.
Hohe Decken und Trennwände zwischen den geräumigen Räumen sind nur ein Bruchteil der Möglichkeiten, die dieses schöne Anwesen mit viel Potenzial bietet.
Die Wohnung besteht aus einer zentralen Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einer großen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem separaten WC mit einem Waschbecken von insgesamt 149 m2.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Räume mit abgeschrägtem Dach, von denen eines als viertes Schlafzimmer genutzt wird, und zwei Holzhäuser im Erdgeschoss.
Schöne Aussicht auf das Meer auf der einen Seite und die Altstadt auf der anderen Seite, nur wenige Schritte von der Promenade Lungomare, dem Strand und allen zusätzlichen Einrichtungen entfernt.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 344860
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 2 206 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 170 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
