Gewerbefläche Split

Split, Žnjan – Gewerbefläche in Neubau, 51,51 m², zu verkaufen
Immobilienagentur Angelus Immobilien zum Verkauf BUSINESS COUNTY 51.51 m2 in NEUBAU in Split Znjan
STANDORT
Der Geschäftsraum befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in einer sehr attraktiven Lage, im südöstlichen Teil von Split und hat eine ausgezeichnete Verbindung mit anderen Teilen der Stadt.
Ein sehr städtischer Stadtteil.
Das Gebäude ist von wichtigen kommunalen und Verkehrspunkten entfernt: Öffentlicher Nahverkehr - 100 m, Klinisches Krankenhaus - 1 km, Stadtzentrum (Riva) - 4 km, Autobahn Zagreb-Split - 20 km, Flughafen Split - 25 km.
BESCHREIBUNG
Büroflächen zum Verkauf in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 51,51 m, mit Garten, im Erdgeschoss eines Wohnhauses.
Der Geschäftsraum besteht aus einem Eingang/Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit Blogavonike, einer Toilette, einer Loggia, einem überdachten und unbedeckten Garten.
Das Gebäude mit moderner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien mit allen notwendigen Geräten gebaut.
Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragen mit Parkplätzen, Erdgeschoss, vier Etagen und ein Überbau.
Es gibt einen Eingang mit Aufzug, der alle Etagen verbindet.
Der Preis für einen Parkplatz im Untergeschoss beträgt 2.400 Euro pro m2.
Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag über sonnig.
PP - Büro
Eingang/Garderobe 2.58 m2
toilette 3.82 m2
Wohnzimmer mit Esszimmer 28.55 m2
Innenteil: (34.95 m2)
Loggia (10.20 m2 x 0.50 7.56 m2
Bedeckter Garten (6.90 m2 x 0,50) 3.45 m2
Nicht überdachter Garten (21.83 m2 x 0,25) 5.46 m2
Wohnung Außenteil: (16.56 m2)
Gesamt: 51.51 m2
Der Investor ist dabei, eine Baugenehmigung zu erhalten.
Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2026.
Die Zahlung erfolgt nach Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrages, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Gebäudes und 30 % nach Fassade.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
Der Kunde zahlt keine Agenturgebühr!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten unter der Telefonnummer 091 429 0199.
Ihre Angelus Immobilien GmbH
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Real estate agency Angelus Real Estate offers for sale BUSINESS PREMISES 51.51 m2 in a NEW BUILDING in Split - Žnjan area
LOCATION
Die Unternehmen sind in einer quiet environment lokalisiert, in einem very attractive location, in dem southeastern part of Split und haben hervorragende Verbindungen mit anderen Teilen der Stadt.
Ein exceptionally städtischen Bereich der Stadt.
The building is located away from important utility and traffic points: Öffentliche Verkehrsmittel - 100 m, Clinical Hospital Center - 1 km, City Center (Riva) - 4 km, Zagreb-Split Highway - 20 km, Flughafen Split - 25 km.
DESCRIPTION:
Business premises for sale in a new building with a total net area of 51.51 m, with a garden, located on the ground floor of a residential building.
Die Business premises consist of an entrance/wardrobe, living room with a balcony, toilet, loggia, covered and uncovered garden.
The building, with modern architecture and high energy efficiency, is being built according to modern standards, using high quality materials and all necessary equipment.
The building has two basement garages with parking spaces, a ground floor, four floors and an upper floor.
There is one entrance with an elevator connecting all floors.
The price of a parking space in the basement is 2,400 euros per m2.
Die building faces south and is sunny all day long.
PP - OFFICE
Entrance/cloacroom 2.58 m2
WC 3.82 m2
Living room with dining room 28.55 m2
Wohnfläche: (34.95 m2)
Loggia (10.20 m2 x 0.50 7.56 m2
Covered garden (6.90 m2 x 0,50) 3.45 m2
Uncovered garden (21.83 m2 x 0,25) 5.46 m2
Wohnung außen: (16.56 m2)
Gesamt: 51.51 m2
Der Investor ist in die Prozesse der Obtaining ein Gebäude Permit.
The planned start date of construction is summer 2026.
Payment is made in stages: 30% der Kosten bis zur Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags, 40% bis zur Fertigstellung der Struktur des Gebäudes und 30% per facade.
For all questions and information or for To arrange a property inspection date, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions.
Die Buyer DOES NICHT PAY an agency fee!
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns bitte unter der Handynummer 091 429 0199.
Your Angelus property d.o.o.