Haus šolta

Šolta, Maslinica – Haus in Meeres- und Strandnähe, ZU VERKAUFEN
Angelus Immobilienagentur bietet Ihnen zum Verkauf ein Einfamilienhaus in Maslinica auf der Insel Solta, in der Nähe des Meeres und des Strandes
STANDORT
Die Insel Solta ist eine der nächsten und authentischsten dalmatinischen Inseln, die sich gegenüber der Stadt Split befindet.
Es ist bekannt für seine unberührte Natur, kristallklares Meer, Olivenhaine, Weinberge und ruhige mediterrane Lebensweise, weit weg vom Massentourismus und doch sehr leicht zugänglich.
Solta ist durch regelmäßige Fähr- und Katamaranlinien von Split aus hervorragend mit dem Festland verbunden.
Die Fähre fährt das ganze Jahr über mehrmals täglich und die Fahrt dauert etwa 50 Minuten, während die Fahrt mit dem neuen Katamaran nur 20 Minuten dauert, was die Insel ideal für einen dauerhaften Aufenthalt und Urlaub macht.
Maslinica befindet sich an der Westküste der Insel und gilt als einer der schönsten und am besten eingerichteten Orte auf Solta.
Besonders bemerkenswert ist das historische Martinis-Marchi-Schloss aus dem 18. Jahrhundert.
Jahrhundert, heute luxuriös restauriert, die zusammen mit der eingerichteten Marina gibt dem Ort einen besonderen Charme und exklusive Atmosphäre.
Der Ort bietet gepflegte Strände, Strandpromenaden, Restaurants, Cafés und grundlegende Einrichtungen, während die Ruhe, Privatsphäre und authentische dalmatinische Atmosphäre erhalten bleiben.
Maslinica ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus natürlicher Schönheit, historischem Erbe und hochwertiger Infrastruktur suchen, sei es für das Leben, den Urlaub oder eine touristische Investition.
BESCHREIBUNG
Auf einer der begehrtesten Mikrostandorte der Insel Solta, nur eine Gehminute vom Meer und 3 Gehminuten vom Hauptstrand entfernt, befindet sich ein wunderschön erhaltenes Steinhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 215 m2.
Das Haus bietet dank der durchdachten Raumorganisation eine außergewöhnliche Nutzungsflexibilität für ein angenehmes Familienleben, einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.
Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss und besteht aus zwei völlig separaten Wohnbereichen mit jeweils eigenem Eingang.
Der zentrale Teil des Hauses ist eine geräumige Maisonette-Wohnung.
Auf der unteren Ebene gibt es eine Küche, ein Badezimmer, ein Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einen Abstellraum und eine große überdachte Terrasse, perfekt für einen Aufenthalt im Freien.
Die Innentreppe führt in den Dachboden, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Balkon befinden, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen offenen Blick auf das Meer und die Inseln bietet.
Der zweite Teil des Hauses ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, der eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse umfasst, was es ideal für die Unterbringung von Gästen oder als eigenständige Mieteinheit macht.
Das Haus hat auch eine funktionale Taverne, die so eingerichtet ist, dass sich dort ein Abstellraum, ein Kamin und eine zusätzliche Toilette befinden, was dem Raum Bequemlichkeit und einen großen Mehrwert verleiht.
Das Haus wurde 2015 gebaut.
Es wird regelmäßig gepflegt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, bereit für den Einzug, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Das Meer und der Strand sind nur etwa 70 Meter entfernt.
Das Anwesen verfügt über drei Außenparkplätze.
Eingebaute Heizkörper für Zentralheizung und insgesamt vier Klimaanlagen, von denen sich drei in einer größeren und eine in einer kleineren Wohnung befinden, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung und gleichzeitig sehr nah am Meer gelegen, bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Dank zwei getrennten Wohneinheiten und einer ausgezeichneten Lage ist es ideal für das Familienleben und eine sichere Investition in die touristische Vermietung.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
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LOCATION
Die Insel Solta ist eine der exklusivsten und authentischsten dalmatinischen Inseln, gelegen am Stadtrand von Split.
It is known for its reserved nature, crystal clear sea, olive groves, vineyards and peaceful Mediterranean lifestyle, far from mass tourism, and yet very easily accessible.
Šolta is excellently connected to the mainland by regular ferry and catamaran lines from Split.
Die Ferry runs several times a day throughout the year, and the ride takes approximately 50 minutes, while the ride with the new catamaran takes only 20 minutes, which makes the island ideal for both permanent residence and vacation.
Maslinica ist auf der Westküste der Insel lokalisiert und ist eins der schönen und well-groomed Orte auf Šolta considered.
Es ist teilweise recognizable for its historic 18th-century Martinis-Marchi Castle, jetzt luxuriös renoviert, which, together with the landscaped marina, gives the place a special charm and exclusive atmosphere.
DESCRIPTION
In one of the most sought-after micro-locations on the island of Šolta, just a minute's walk from the sea and a 3 minute walk from the main beach, there is a beautifully preserved stone house with a total living area of 215 m2.
The house, thanks to the thoughtful organisation of the space, offers exceptional flexibility of use - for a pleasant family life, vacation or tourist rental.
The house extends over the ground floor and attic, and consists of two completely separate residential parts, each with its own separate entrance.
The central part of the house is a spacious two-story apartment.
On the lower level there is a kitchen, bathroom, dining room connected to the living room, storage room and a large covered terrace, perfect for outdoor living.
Ein Internal staircase leads to the attic where are three bedrooms, a bathroom and a large balcony that stretches the entire length of the house, from which there is ein offener Blick auf das Meer und die Inseln.
The second part of the house is a two-bedroom apartment with a separate entrance, which includes a kitchen, living room with dining room, bedroom, bathroom and terrace, making it ideal for accommodating guests or as an independent rental unit.
The house also has a functional tavern that is decorated in such a way that there is a storage room, fireplace and an additional toilet, which gives the space practicality and great added value.
The house was build in 2015, has been regulär maintained and is in very neat condition, ready to move in without the need for major additional investments.
The sea and the beach are only about 70 meters away.
The property also has three outdoor parkplatz.
Es gibt zentrale Heizstrahler und eine totale von vier Luftkonditionierer, three of which are located in the larger apartment and one in the smaller one, which allows for a comfortable stay throughout the year.