Apartment Split

Split, Žnjan - Penthouse im NEUEN GEBÄUDE, 131,83 m2
Angelus Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf drei-Zimmer-Wohnung von 131.83 m2 in NEUBAU in Split Bezirk Znjan
STANDORT
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in einer sehr attraktiven Lage, im Südosten von Split und hat eine ausgezeichnete Verbindung mit anderen Teilen der Stadt.
Ein sehr urbaner Stadtteil, der alles hat, was man für ein angenehmes Leben braucht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule Pazdigrad, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, Apotheke, Gesundheitszentrum.
Entfernung vom Meer und dem nächsten Strand ist weniger als 300 m, sowie von der Promenade auf Žnjan.
Das Gebäude ist von wichtigen kommunalen und Verkehrspunkten entfernt: Öffentlicher Nahverkehr - 100 m, Stadtzentrum (Riva) - 4 km, Autobahn Zagreb-Split - 20 km, Flughafen Split - 25 km.
BESCHREIBUNG
Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 131,83 m im fünften Stock eines Wohnhauses, Ausrichtung Süd-Ost-Nord.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Balkon, einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse.
Das Gebäude mit moderner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien mit allen notwendigen Geräten gebaut.
Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragen mit Parkplätzen, Erdgeschoss, vier Etagen und ein Überbau.
Es gibt einen Eingang mit Aufzug, der alle Etagen verbindet.
Der Preis für einen Parkplatz im Untergeschoss beträgt 2.400 Euro pro m2.
Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag über sonnig, bietet aber auch einen schönen offenen Meerblick.
Der Investor ist dabei, eine Baugenehmigung zu erhalten.
Geplante Bauzeit ist der Sommer 2026.
Jahr.
Die Zahlung erfolgt nach Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrages, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Gebäudes und 30 % nach Fassade.
Die Immobilie hat ein sehr großes Potenzial, sei es ein Ort für ein ruhiges und hochwertiges Leben oder als Investition zum Zwecke der Vermietung.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
Ihre Angelus Immobilien GmbH
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Angelus nekretnine offers for sale a three-bedroom apartment of 131.83 m2 in NEW CONSTRUCTION in Split - Žnjan district
LOCATION
Das Apartment befindet sich in einer sehr kleinen Umgebung, in einer sehr attraktiven Lage, in dem southeastern Teil von Split und hat hervorragende Verbindungen mit anderen Teilen der Stadt.
Eine exceptionally urban area of the city, die jeden hat Sie für ein komfortables Leben brauchen.
In the immediate vicinity are the Pazdigrad Elementary School, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum.
Die Entfernung von der See und der nächste Strand ist weniger als 300 m, als gut von der Promenade auf Žnjan.
The building is far from important communal and transport points: Öffentlicher Nahverkehr - 100 m, Stadtzentrum (Riva) - 4 km, Zagreb-Split Highway - 20 km, Flughafen Split - 25 km.
DESCRIPTION:
A three-room apartment in a new building with a total net area of 131.83 m is for sale, located on the fifth floor of a residential building, oriented south-east-north.
Die Wohnung beherbergt eine Wohnanlage, Kitchen and dining room with living room, three bedrooms, wardrobe, two bathrooms, one toilet, one balcony, one covered and one uncovered terrace.
The building of modern architecture and high energy efficiency is built according to modern standards from high-quality materials with all the necessary equipment.
Die building has two basement garages with parking spaces, ground floor, four floors and a superstructure.
There is one entrance with an elevator, die alle floors verbindet.
The price of a parking space in the basement is EUR 2.400 per m2.
Die building has a southern orientation and is exposed to the sun all day, and at the same time offers a beautiful open view of the sea.
Der Investor ist in die Prozesse der Obtaining ein Gebäude Permit.
The planned start date for construction is the summer of 2026.
Payment is made according to construction phases: 30% der Kosten bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages, 40% bis zur Zusammenstellung der Baukosten, und 30% für die Nebenkosten.
The property has great potential, whether it is a place for a peaceful and quality life or as an investment for the purpose of renting.
For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-na you can view our General Terms and Conditions.
Your Angelus property d.o.o.