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Istrien, Umag – Haus mit großem Garten
STANDORT: Umag ist eine Stadt an der istrischen Westküste, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt und neben Savudrija der westlichste Ort in der Republik Kroatien.
In der Nähe von Umag liegt der Ort Finida, umgeben von wunderschöner Natur, und in der Nähe befinden sich der Strand Kanegre mit dem saubersten Meer zum Schwimmen in Istrien.
Es gibt auch den Fluss Dragonja und in der Nähe befindet sich der internationale Flughafen Sečovlje, nur 17 km entfernt.
Das Haus befindet sich in einem Vorort von Umag, 2 km vom Zentrum von Umag und dem Strand entfernt und nur 1 km vom großen Supermarkt und in der Nähe des ATP-Stadion.
Beschreibung: Auf einem Grundstück von 1315m2 befindet sich ein Haus mit 4 Wohnungen und einer Garage und einem Nebengebäude im Hof.
Im Erdgeschoss gibt es ein Studio-Apartment, eine Zwei-Zimmer-Wohnung und eine Garage mit Bad.
Auf der ersten Etage befindet sich ein großes Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem separaten Apartment mit einem Schlafzimmer und einer großen überdachten Terrasse.
Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Objekt aufgrund der Größe des Grundstücks und des Pools aufzurüsten.
Das Haus ist von einem schönen gepflegten Garten umgeben.
Es besteht die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.
Vor 4 Jahren wurde eine neue Wärmefassade mit einer Dicke von 10 cm hergestellt.
Alle Wohnungen sind klimatisiert.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
1 050 000 € · 277 m²
3 791 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
1 315 968 € · 274 m²
4 803 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Umag
590 000 € · 275 m²
2 145 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
UMAG
900 000 € · 266 m²
3 383 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Umag
515 000 € · 278 m²
1 853 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
UMAG
670 000 € · 250 m²
2 680 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
UMAG
1 350 000 € · 280 m²
4 821 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Umag
585 000 € · 285 m²
2 053 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 660.000 € · Preis pro m²: 2 383 €/m²
Wohnfläche: 277 m² · Grundstück: 1 315 m²
Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 5
Entfernung zum Meer: 1000
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia