Grundstück Primošten

Erstklassiges/Premium-Grundstück mit Projekt und freiem Ausblick
Baugrundstück mit Baugenehmigung und Projekt für eine Luxusvilla mit Pool Auf einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage wird ein Baugrundstück von 929 m² mit rechtskräftiger Baugenehmigung, komplettem Projekt für den Bau einer modernen Luxusvilla und bereits ausgeführten Erdarbeiten verkauft, was dem zukünftigen Investor einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Auf dem Grundstück sind Anschlüsse für Wasser und Strom gesichert, während das Grundstück in einem neugebauten städtischen Teil der Siedlung liegt, umgeben von modernen Villen. Der besondere Wert dieser Immobilie ist der offene Panoramablick, der aufgrund der räumlichen Lage durch zukünftige Bauvorhaben nicht verdeckt werden kann, wodurch langfristige Privatsphäre und Aussicht gesichert sind. Aus dem Projekt geht hervor, dass eine moderne Villa mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss geplant ist, mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von 579,74 m². Sie besteht aus einem Keller von 120,56 m², einem Erdgeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von 281,11 m² (geschlossener Raum, Pool und Terrassen) und einem Obergeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von 178,07 m². Das Projekt beinhaltet einen Pool von 40,33 m², großzügige überdachte und unbegrenzte Terrassen sowie eine große Garage und Nebeneinrichtungen. Das Projekt sieht den Bau einer beeindruckenden zeitgenössischen Villa mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von fast 580 m² vor, sorgfältig geplant, um die höchsten Standards luxuriösen Wohnens zu erfüllen. Die Villa ist auf drei Etagen konzipiert: Keller mit einer Fläche von 120,56 m², vorgesehen für eine Mehrfahrzeuggarage, Technikräume, Lager sowie Raum für Wellness, Fitness oder andere Einrichtungen nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers. Erdgeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von 281,11 m², das einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zusätzliche Hilfsräume, überdachte und unbegrenzte Terrassen sowie einen beeindruckenden Pool von 40,33 m² umfasst und einen idealen Raum zum Verweilen und für Geselligkeit im Freien schafft. Obergeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von 178,07 m², vorgesehen für komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu großzügigen überdachten Terrassen, die maximale Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick bieten. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder private Käufer dar, die den langwierigen Prozess der Planung und Genehmigung überspringen und sofort mit dem Bau einer repräsentativen Villa an einem der begehrtesten Standorte beginnen möchten. Das Grundstück liegt nur 350 Meter vom Meer entfernt und bietet die ideale Kombination aus ruhiger Lage, herrlicher Aussicht und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück zu erwerben, das eine erstklassige Lage, rechtskräftige Baugenehmigung, fertiges Projekt, ausgeführte Vorarbeiten, gesicherte Infrastruktur und dauerhaft offene Aussicht vereint, was den Wert dieser Investition erheblich steigert.