Haus Rogoznica

Erste Reihe am Adriatischen Meer – Mediterranes Haus bei Rogoznica mit eigenem Bootsanleger ⭐
ERSTE REIHE AM MEER – AUTHENTISCHES MEDITERRANES HAUS AN EINEM DER SCHÖNSTEN LAGEN BEI ROGOZNICA Es gibt Standorte, die selten auf dem Markt erscheinen, und noch seltener bleiben sie verfügbar. Gelegen in der ersten Reihe am Meer, direkt am wunderschönen Strand und der gepflegten Promenade, bietet dieses charmante Haus eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie an der Adriaküste zu erwerben. Umgeben vom Duft des Meeres und mediterraner Vegetation strahlt das Haus authentischen dalmatinischen Charakter aus und bietet ein Lebenserlebnis, von dem viele träumen – den Morgenkaffee mit dem Klang der Wellen, Spaziergänge am Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge vom eigenen Zuhause aus. Die Immobilie wurde auf einem Grundstück von 176 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 106 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 50 m² besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer offenen Küche und Essecke, einem Bad mit WC sowie einem Abstellraum. Vom Wohnbereich führt eine überdachte Terrasse, die das perfekte Plätzchen zum Entspannen und Verweilen das ganze Jahr über bietet. Über eine innere Treppe gelangt man in das Obergeschoss von etwa 58 m², wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Besonderen Charme verleihen die Balkone, von denen aus ein fantastischer Panoramablick auf das Meer, den Strand und das kristallblaues Adriatische Meer eröffnet wird. Der Ausblick aus den Zimmern hinterlässt einen starken Eindruck und macht jeden Moment in diesem Haus zu einem besonderen Erlebnis. Das Haus ist im mediterran‑rustikalen Stil eingerichtet, der perfekt zu seiner Umgebung passt. Die Steinfassade betont zusätzlich die Authentizität und zeitlose Eleganz der dalmatinischen Architektur, während die komplette Klimatisierung einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet. Im Außenbereich befindet sich ein Grillplatz, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, sowie ein überdachter Parkplatz, der zusätzliche Praktikabilität bietet. Die Lage dieser Immobilie ist ihr größtes Plus. Direkt vor dem Haus liegt ein gepflegter Strand und eine Promenade am Meer, während die ruhige Umgebung Privatsphäre und ein entspannendes mediterranes Ambiente bietet. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen leicht erreichbar, und der Flughafen Split ist nur 30 Kilometer entfernt. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Bootsanleger, was einen äußerst wertvollen Bonus darstellt und zu den begehrtesten Annehmlichkeiten für Eigentümer an der Küste gehört. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus in erster Reihe am Meer zu kaufen – ideal für einen privaten Urlaub, eine luxuriöse Sommerresidenz oder eine Investition mit außergewöhnlichem Potenzial für touristische Vermietung. Immobilien an solchen Lagen werden nicht nur wegen der Quadratmeter gekauft, sondern wegen des Lebensstils, den sie bieten, und des Wertes, den sie über die Zeit erhalten. PREIS: 725.000 EUR Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.