Apartment šibenik - Okolica

Leben am Meer | Luxusapartment mit privatem Pool
Es gibt Immobilien, die durch ihr Aussehen beeindrucken, und solche, die ein Lebensgefühl vermitteln, das nur wenige erleben können. Dieses luxuriöse Apartment in erster Reihe am Meer ist genau eine solche Immobilie. In einem exklusiven Boutique-Projekt mit nur 12 luxuriösen Wohneinheiten gelegen, stellt dieses Apartment die perfekte Verbindung von erstklassiger Architektur, modernem Design und einer der schönsten Lagen an der kroatischen Küste dar. Grebaštica, ein malerischer dalmatinischer Ort zwischen Šibenik und Primošten, entwickelt sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Ziele für luxuriöses Wohnen und Investitionen. Eine geschützte Bucht mit kristallklarem Meer, gepflegten Stränden, Kiefernwäldern und authentischer mediterraner Atmosphäre bieten ideale Bedingungen für ein ruhiges Familienleben, luxuriöse Erholung oder eine sichere Investition. Die Wohnung befindet sich im B‑Teil des Gebäudes, im ersten Stock, und dank der außergewöhnlichen Lage sowie großer Glasflächen bietet sie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer aus fast jedem Raum. Der zentrale Teil des Apartments besteht aus einem großzügigen Open‑Space‑Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich durch große Schiebetür‑Glaswände zu einer beeindruckenden überdachten Terrasse erstreckt. Genau hier befindet sich das größte Highlight dieser Immobilie – ein privater Pool mit Meerblick, ein Ort, an dem Sie völlige Privatsphäre genießen, Ihren Morgenkaffee trinken oder unvergessliche Sonnenuntergänge über der Adria beobachten können. Das Apartment mit einer Fläche von 131,73 m² ist sorgfältig geplant, um die höchsten Standards modernen luxuriösen Wohnens zu erfüllen, und besteht aus: Eingangsflur, großem Wohn‑ und Essbereich mit Küche (Open‑Space‑Konzept), drei großzügigen Schlafzimmern, zwei elegant eingerichteten Badezimmern, Balkon mit Zugang zum Pool, großer überdachter Terrasse, privatem Pool, Abstellraum im Keller des Gebäudes. Das Projekt ist nach den höchsten Standards moderner Bauweise konzipiert, mit Fokus auf erstklassige Materialqualität, elegante Architektur und maximale Funktionalität des Raumes. Große Glaswände ermöglichen reichlich natürliches Licht und schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich, während der beeindruckende Meerblick zum täglichen Begleiter wird. Mit nur 12 exklusiven Apartments bietet dieses Boutique‑Projekt den zukünftigen Eigentümern das, was heute am wertvollsten ist – Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Zum Apartment besteht die Möglichkeit, einen Garagen‑Stellplatz zu erwerben, zum Preis von 25.000 EUR bis 35.000 EUR, je nach gewählter Garage. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Investor eine juristische Person ist, wodurch der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist. Zudem können Käufer, die die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen, eine Rückerstattung von bis zu 50 % der gezahlten Mehrwertsteuer erhalten, gemäß dem aktuellen Förderprogramm der Republik Kroatien. Der Bau hat bereits begonnen, und die Fertigstellung der Arbeiten sowie der Einzug sind für den Sommer 2027 geplant. Jahr. Diese Immobilie ist nicht nur ein luxuriöses Apartment am Meer – sie verkörpert einen Lebensstil, der Privatsphäre, Eleganz, erstklassige Architektur und eine der schönsten Lagen an der Adria vereint. Gleichzeitig handelt es sich um eine äußerst wertvolle Immobilieninvestition an einem Standort, dessen Nachfrage und Wert Jahr für Jahr steigen. Hervorgehobene Vorteile ✔ Erste Reihe am Meer ✔ Boutique‑Projekt mit nur 12 Luxusapartments ✔ Fläche 131,73 m² ✔ Privater Pool mit Meerblick ✔ Drei großzügige Schlafzimmer ✔ Zwei moderne Badezimmer ✔ Große überdachte Terrasse und Balkon ✔ Panoramablick auf das Meer aus fast allen Räumen ✔ Erstklassige Architektur und luxuriöse Ausstattung ✔ Möglichkeit zum Kauf eines Garagen‑Stellplatzes ✔ Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer ✔ Möglichkeit einer Rückerstattung von bis zu 50 % der Mehrwertsteuer (bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen) ✔ Fertigstellung – Sommer 2027. Jahr Wenn Sie eine Immobilie suchen, die den Höhepunkt luxuriösen Wohnens an der kroatischen Küste darstellt, bietet dieses Apartment mit privatem Pool in erster Meeresreihe eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer exklusiven Residenz an einem der attraktivsten Standorte Dalmatiens zu werden.