Haus Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

6 Zimmer 197 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 695 000 € 3 528 €/m²

Objektbeschreibung

Mediterrane Finca mit Meerblick in ruhiger Lage in der Nähe von Primošten
Mediterrane Finca mit Meerblick in ruhiger Lage in der Nähe von Primošten: Nur etwa 3 km vom charmanten Zentrum des Ortes und den Stränden von Primošten entfernt befindet sich diese liebevoll gestaltete Finca in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung, die mediterranes Flair mit modernem Komfort verbindet und sowohl für eine großzügige Familienresidenz als auch für touristische Vermietung geeignet ist. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 197,5 m² auf einem Grundstück von ca. 739 m², wurde 2016 gebaut und besteht aus zwei separaten, komplett ausgestatteten Wohneinheiten mit insgesamt 6 Räumen, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Küchen mit Wohnbereich sowie 2 Badezimmer, ergänzt durch großzügige Außenbereiche mit Pool, Terrassen, Balkonen, Garten und Videoüberwachung. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Eingängen, was eine flexible Nutzung für Familie oder Vermietung ermöglicht: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Wohnbereich und Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei überdachte Terrassen sowie Zugang zum Keller, während im Obergeschoss eine weitere Küche mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei überdachte Balkone zu finden sind; charmante Details wie sichtbare Holzbalken und Wände aus Naturstein schaffen eine warme, mediterrane Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen in den Wohnbereichen und Schlafzimmern, eine Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach, Videoüberwachung des Außenbereichs, ein Pool zur Erfrischung an heißen Sommertagen, und die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft; zusätzlich bieten die beiden separaten Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, Meerblick, mediterran gestalteten Garten und großzügigen Außenbereichen ideale Bedingungen zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von mediterraner Natur und in unmittelbarer Nähe zum Meer und der Stadt Primošten, was sie sowohl für Urlaub als auch für einen dauerhaften Aufenthalt äußerst attraktiv macht. Diese außergewöhnliche Finca bietet ein elegantes Zuhause in erstklassiger Lage mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und großem Potenzial für touristische Nutzung – ideal als Mehrgenerationenhaus, Ferienimmobilie oder Investition.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 528 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 333 €/m²
Abweichung vom Median -18,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 347 €/m²–5 760 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 827 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
695 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
197 m²
Grundstück
739 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
3 000 m
Energieklasse
A
Baujahr
2016
Pool
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
361003

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 3 528 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 197 m² · Grundstück: 739 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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