Apartment Primošten

Primošten/Zweizimmerwohnung im zweiten Stock S9
Luxuriöser Neubau in Primošten an einer äußerst guten Lage, nur wenige Gehminuten zum Ort selbst und zu den Stränden. Dieser Neubau besteht aus 11 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die Wohnung S9, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet. Die Wohnung hat eine gesamte Netto-Nutzfläche von 86,26 m2. Sie besteht aus Küche, Wohn- und Essbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad und WC. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zur Loggia mit Meerblick. Zur Wohnung S9 gehören ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Der geplante Baubeginn ist für den Sommer 2026, die Zahlung erfolgt in Phasen, abhängig vom Baufortschritt. Technische Beschreibung: - Das Gebäude ist aus Stahlbetonkonstruktion, einschließlich innerer tragender Wände, während die Trennwände aus doppelten Knauf-Platten mit Mineralwollfüllung bestehen. - Die Fassade ist thermisch isoliert mit Steinwolle von 10 cm Stärke, die äußere Fassadenschicht ist silikatbasiert. - Die Außenfenster sind PVC-Profile, 6‑Kammer, mindestens 74 mm, mit Unterbrechung der Wärmebrücke. Von hochwertigen Herstellern (Aluplast oder Kömmerling oder Rehau oder Gealan oder Veka), Außenfarbe Anthrazit, Innenfarbe Weiß, Verglasung ist 3‑schichtiges IZO‑Glas, argongasgefüllt, mit Insektengittern. Thermisch isolierte Aluminiumrollläden in Anthrazitfarbe mit Motorantrieb und Steuerung. - Auf den Balkonen und Loggien befindet sich ein Glasgeländer mit getöntem Glas. - Die Eingangstür ist aus Aluminium, einflügelig, in Anthrazitfarbe mit Glaselement. - Die Böden in allen Wohnungsräumen sind hochwertige Keramikfliesen mit den Maßen 120 x 60 mm, die Abschlussbeläge von Balkon und Loggia sind rutschfeste Keramikfliesen. - In den Sanitärbereichen ist eine Hydroisolierung von SIKA/ROFIX/KNAUF auf allen Böden und teilweise an den Wänden der Bäder vorhanden. Sanitär: hochwertige Porzellankeramik VILLEROY & BOCH, Armaturen: hochwertige Armaturen GROHE oder Hansgrohe. In alle Sanitärbereiche sind die neueste Generation von GEBERIT Einbau-WCs eingebaut, die durch Geräuschlosigkeit, Hygiene und langfristige Zuverlässigkeit mit einer Taste als einzig sichtbarem Element überzeugen. - Endbeschichtung von Wänden und Böden: hochwertige rutschfeste Keramikfliesen. Warmwasserbereitung über elektrischen Boiler ARISTON für jede Wohneinheit, Kühlung aller Wohn- und Schlafbereiche der Wohneinheiten mit Multi‑Split‑Inverter‑Klimasystem, Außeneinheiten für Heizung und Kühlung an den Außenwänden oder dem Dach des Gebäudes. - Fußbodenheizung befindet sich in allen Bädern und Wohnbereichen. - Innenfenster: HÖRMANN PRO LINE KLASSE mit Holzrahmen und dekorativem Rand RAL9016 in Weiß, Türflügel DURADECOR Pergament Weiß und Griff Linea Rozeta. - Eingangstüren der Wohnungen: HÖRMANN einbruch- und feuerhemmend, mit Multi‑Lock-Schloss, wärme- und schallisoliert, mit Anschluss für elektronische Schlüssel. - Aufzug: Schindler 3000, Personenaufzug, Tragfähigkeit 675 kg, max. 9 Personen. Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns.