Haus Rogoznica

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

6 Zimmer 250 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 630 000 € 2 520 €/m²

Objektbeschreibung

Haus in Rogoznica mit Zentralheizung und Top‑Lage
Haus mit zwei Wohnungen in Rogoznica, ca. 300 m vom Meer und an absolut erstklassiger Lage, hat einen wunderschönen offenen Blick auf den Yachthafen Frapu und das Meer. Die Bruttofläche beträgt ca. 280 m², und der Wohnraum beträgt ca. 250 m². Umgeben ist es von einem Grundstück von 220 m², das mit Zitronen- und Kirschbäumen sowie Weinreben bepflanzt ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer und ein kleiner Lagerraum sowie ein Werkzeugraum. Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich eine wunderschöne und moderne Drei‑Zimmer‑Wohnung von 120 m² befindet, die aus einer geräumigen Küche, einem Wohnzimmer mit Balkon und Terrasse mit Pavillon, zwei Schlafzimmern und einem Bad besteht. Eine weitere Außentreppe führt in das zweite Obergeschoss von 130 m² und ebenfalls ist es eine Drei‑Zimmer‑Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Natürlich hat diese Wohnung auch eine große Terrasse mit Meerblick. Das sehr gut gepflegte Haus ist klimatisiert und hat eine zentrale Ölheizung. Alle Zimmer sind möbliert und komplett ausgestattet. Es gibt zudem ein überdachtes Autoabstellplatz mit zwei Stellplätzen. Die Lage ist besonders beliebt, da in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt, eine Metzgerei, ein Friseursalon, ein Café und ein Restaurant zu finden sind. Wichtig zu betonen ist, dass dieses Angebot unvollständig ist und bald weitere Bilder verfügbar sein werden. Besichtigung möglich ab 01.12.2021. PREIS: 670.000,00 EUR

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 520 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 563 €/m²
Abweichung vom Median -44,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–5 691 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
630 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rogoznica
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
220 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Entfernung zum Meer
300 m
Anzeigen-ID
361123

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 2 520 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 220 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rogoznica, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia

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