Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska
Dramalj Dreizimmerwohnung mit zwei Terrassen in Meeresnähe
Mit einem ausgezeichneten Grundriss, der ein angenehmes Raumgefühl und Funktionalität bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit verschiedener Umbauten und Anpassungen des Raumes an die eigenen Bedürfnisse lässt.
Ein besonderer Wert der Wohnung sind zwei Terrassen, von denen eine außergewöhnlich groß und geräumig ist, ideal für Aufenthalt im Freien, Geselligkeit, Sommerzusammenkünfte oder die Gestaltung einer eigenen Entspannungszone.
Von den Terrassen aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer, der die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Zur Wohnung gehört ein Eigentumsparkplatz, was einen großen Vorteil darstellt, insbesondere angesichts der Nähe zum Meer und der touristischen Attraktivität der Lage.
Wir heben hervor:
Wohnung im 1.
Stock des Gebäudes mit nur 4 Wohnungen
ausgezeichneter und funktionaler Grundriss
Möglichkeit von Umbauten und Anpassungen des Raumes
zwei Terrassen
eine außergewöhnlich große Terrasse
wunderschöner Meerblick
Meer nur 200 m entfernt
Eigentumsparkplatz
Die Etagenaufteilung ist derzeit im Gange
Dank seiner Lage, des Meerblicks, der großzügigen Terrassen und der Möglichkeit der Innenraumgestaltung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen eigenen Urlaub oder als Investition mit Potenzial für touristische Vermietung dar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
205 000 € · 75 m²
2 733 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
CRIKVENICA
300 000 € · 75 m²
4 000 €/m²
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305 000 € · 75 m²
4 067 €/m²
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Crikvenica
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CRIKVENICA
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Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 851 €/m²
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia