Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

6 Zimmer 170 m² Fläche
Angebotspreis 435 000 € 2 559 €/m²

Objektbeschreibung

Steinhaus mit Pool, Insel Krk
DOPPELHAUS MIT POOL, JACUZZI – INSEL KRK An einem ruhigen und sonnigen Standort auf der Insel Krk befindet sich dieses attraktive Doppelhaus mit Pool, Jacuzzi und reichlich gestalteter Gartenanlage. Die Immobilie stellt eine hervorragende Kombination aus traditionellem mediterranem Flair, modernem Komfort und Urlaubsangeboten dar, was sie ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung macht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich auf jeder Etage ein separates, voll funktionsfähiges Apartment befindet. Diese Aufteilung ermöglicht maximale Privatsphäre für Eigentümer und Gäste und bietet hervorragende Möglichkeiten für die touristische Vermietung. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment, das besteht aus: zwei Schlafzimmer großes Badezimmer voll ausgestatteter Küche Esszimmer gemütlichem Wohnzimmer überdachter Terrasse Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur überdachten Terrasse und zur gestalteten Gartenanlage, ideal für den morgendlichen Kaffee, familiäre Zusammenkünfte und Entspannung im Schatten während der warmen Sommertage. Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Apartment mit ähnlicher Aufteilung, mit einem besonders geräumigen und hellen Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist. Beide Apartments sind mit Klimaanlagen ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleistet sind. Privater Pool, Jacuzzi und Gemeinschaftsbereich Einer der größten Pluspunkte dieser Immobilie ist der sorgfältig gestaltete Außenbereich. Der Garten bietet: beheizter Pool Jacuzzi Sonnendeck Lounge-Bereich mediterrane Bepflanzung Bereich zum Entspannen und Zusammensein Besonderen Wert hat der Unterhaltungsbereich mit Billardtisch, der zusätzlichen Raum für Geselligkeit mit Familie und Freunden bietet. Der gesamte Außenbereich ist so konzipiert, dass er ein Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und völliger Erholung vermittelt, mit dem charakteristischen mediterranen Flair der Insel Krk. Immobilie bezugsfertig Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass dem zukünftigen Eigentümer ein Einzug oder der Beginn der touristischen Vermietung ohne größere zusätzliche Investitionen ermöglicht wird. Qualitativ hochwertige Keramik, Sanitäranlagen, Klimageräte und sorgfältig ausgewählte Details erhöhen den Komfort zusätzlich. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Dank der Konfiguration mit zwei separaten Apartments, privatem beheiztem Pool, Jacuzzi, Unterhaltungsbereich und attraktiver Lage auf der Insel Krk stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit dar für: ✔ touristische Vermietung ✔ Familienferienhaus ✔ Kombination aus Eigenutzung und touristischer Vermietung ✔ Investition in eines der gefragtesten kroatischen Touristenziele Eine Immobilie, die Privatsphäre, Komfort, Urlaubsangebote und Investitionspotenzial vereint – ideal, um den mediterranen Lebensstil auf der Insel Krk zu genießen. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 559 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 054 €/m²
Abweichung vom Median -36,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 126 €/m²–4 532 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
435 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
396 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Entfernung zum Meer
1 600 m
Baujahr
1930
Pool
Ja
Anzeigen-ID
365806

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 435 000 € · Preis pro m²: 2 559 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 396 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 425 000 €; My Adriatic Nekretnine – 435 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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