Grundstück Crikvenica

Jadranovo – Investitionsgrundstück 250 m vom Meer entfernt
In einer der attraktivsten und ruhigeren Mikrolagen in Jadranovo, unter der bekannten Wellenstraße, wird ein Bauland von 1.318 m² mit erheblichem Investitionspotenzial zum Verkauf angeboten. Das Grundstück liegt in attraktiver Lage, nur 250 Meter vom Meer entfernt, während das Zentrum von Jadranovo etwa 1.800 Meter entfernt ist. Die Lage unter der Wellenstraße, die Nähe zur Küste und die ruhige Umgebung machen diesen Standort besonders interessant für die Entwicklung eines hochwertigen Wohn- oder Tourismusprojekts. Das Grundstück befindet sich im unbebauten – erschlossenen Teil des Baubereichs der Siedlung, mit der Möglichkeit, ein Projekt mit mehreren Gebäuden bzw. mehreren Wohneinheiten gemäß den geltenden raumplanerischen Bedingungen zu entwickeln. Das Gelände ist leicht geneigt, was einen erheblichen Vorteil bei der Planung und Ausführung des zukünftigen Baus darstellt. Das Grundstück hat eine längliche, leicht unregelmäßige Form mit einer breiten Front zur Zufahrtsstraße, was eine gute Grundlage für die qualitativ hochwertige Organisation des zukünftigen Baus, des Zugangs, der Parkflächen und der Außenbereiche bietet. Die Grundinfrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, und in der Umgebung gibt es bereits errichtete Gebäude, an die Strom- und Wasseranschlüsse angeschlossen sind. Besonderen Wert hat die Immobilie durch ihre Mikrolage unter der Wellenstraße und nur 250 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um einen ruhigen Teil von Jadranovo, der gleichzeitig einen schnellen Zugang zur Küste, zu Spazierwegen und anderen Einrichtungen ermöglicht, während das Ortszentrum nur wenige Minuten Fahrt entfernt ist. Die Fläche von 1.318 m², das Entwicklungspotenzial und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer machen diese Immobilie besonders interessant für Investoren, die den Bau von Villen, Apartments oder einem hochwertigen Wohn‑Tourismusprojekt anstreben. Grundlegende Merkmale: - Grundfläche des Grundstücks: 1.318 m² - Baugebiet – unbebaut, erschlossener Teil - Möglichkeit zum Bau mehrerer Gebäude / mehrerer Wohneinheiten - unter der bekannten Wellenstraße - ca. 250 m vom Meer - ca. 1.800 m vom Zentrum von Jadranovo - leicht geneigtes Gelände - längliche, leicht unregelmäßige Form - breite Front zur Zufahrtsstraße - Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - bestehende Gebäude mit Wasser- und Stromanschlüssen in der Umgebung - ruhige und äußerst attraktive Mikrolage Die Kombination aus großer Fläche, Meeresnähe, günstiger Geländekonfiguration und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer seltenen Investitionsgelegenheit im Gebiet von Jadranovo.